{"id":6117,"date":"2022-11-29T15:58:55","date_gmt":"2022-11-29T19:58:55","guid":{"rendered":"https:\/\/wiac740.com\/?p=6117"},"modified":"2022-11-30T07:03:20","modified_gmt":"2022-11-30T11:03:20","slug":"gobernador-inaugura-unidades-de-vivienda-de-bajo-costo-en-coamo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/wiac740.com\/index.php\/2022\/11\/29\/gobernador-inaugura-unidades-de-vivienda-de-bajo-costo-en-coamo\/","title":{"rendered":"GOBERNADOR INAUGURA UNIDADES DE VIVIENDA DE BAJO COSTO EN COAMO"},"content":{"rendered":"

COAMO<\/span><\/b><\/span>\u00a0<\/span><\/b><\/span>\u2013 El<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>gobernador Pedro R. Pierluisi junto a<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>la directora ejecutiva de la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda (AFV), Blanca Fern\u00e1ndez Gonz\u00e1lez<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>y el secretario del Departamento de la Vivienda, William Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez,<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>inaugur\u00f3 hoy<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>el proyecto San Blas Apartments en el municipio de Coamo bajo el Programa<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>Low Income Housing Tax Credit Program<\/span><\/i><\/span>\u00a0<\/span><\/span>(LIHTC, por sus siglas en ingl\u00e9s) que provee cr\u00e9ditos contributivos pagados con fondos de CDBG-DR para la construcci\u00f3n de viviendas<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>de bajocosto.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

\u201cEl compromiso de mi administraci\u00f3n con aumentar la oferta de vivienda en Puerto Rico es m\u00e1s firme que nunca. Son muchas las acciones que estamos tomando a nivel de gobierno para asistir a nuestra gente para que tengan vivienda<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>segura.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>Precisamente, este programa LIHTC<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>sirve como incentivo para estimular el desarrollo de viviendas asequibles, lo que nos ayuda a reestablecer y aumentar el inventario de viviendas en Puerto Rico.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>Luego del impacto de los huracanes Irma y Mar\u00eda, se redujo significativamente la cantidad de viviendas para alquiler y estamos comprometidos con<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>maximizar el desarrollo de nuevas unidades para asegurar que nuestras familias puertorrique\u00f1as tengan una residencia asequible, resiliente y digna\u201d, sostuvo el gobernador Pierluisi, quien a\u00f1adi\u00f3 que<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>el proyecto San Blas<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>Apartments<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>cont\u00f3 con el apoyo del alcalde de<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>Coamo, Juan Carlos Garc\u00eda Padilla que<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>provey\u00f3 el arrendamiento del terreno en el que fue construido.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

El gobernador Pierluisi a\u00f1adi\u00f3 que bajo<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>la primera fase del Programa de Cr\u00e9ditos Contributivos para Viviendas de Bajos Ingresos bajo CDBG-DR, el cual tiene una asignaci\u00f3n de $963 millones, ya hay seis proyectos de 981 unidades en construcci\u00f3n, y la segunda fase tiene como objetivo lograr la construcci\u00f3n de 2,535 unidades en 17 proyectos que ya han sido seleccionados y uno tambi\u00e9n de ellos ya comenz\u00f3 la construcci\u00f3n. Precisamente,<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>San Blas<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>Apartments<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>es parte de la primera fase de los proyectos del Programa LIHTC, que reciben cr\u00e9ditos contributivos para promover el desarrollo de este tipo de vivienda.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

Esta<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>nueva construcci\u00f3n<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>para adultos<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>mayores, que se logra con la aportaci\u00f3n de $7.9 millones de fondos de recuperaci\u00f3n CDBG-DR,<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>consta de 69 unidades<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>de una habitaci\u00f3n distribuidas en dos edificios \u201cverdes\u201d (Green Buildings). Adem\u00e1s, los apartamentos cumplen con los requisitos de alquiler de la Secci\u00f3n 42 del C\u00f3digo de Rentas Internas federal y del programa de PBV-Secci\u00f3n 8 del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano federal (HUD, por sus siglas en ingl\u00e9s). De estas unidades tres est\u00e1n dise\u00f1adas para personas sordas y\/o ciegas mientras que otras 11 para personas con retos de movilidad.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Cada unidad cuenta<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>con un \u00e1rea habitable promedio de 456 pies cuadrados con nevera, estufa el\u00e9ctrica, detector de humo, aire acondicionado, abanicos<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>y calentador de agua<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>con sistema de calentamiento solar.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>Tambi\u00e9n,<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>paredes exteriores insuladas y ventanas de seguridad.<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>El proyecto, que comenz\u00f3 su construcci\u00f3n a mediados del 2020,<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>tiene<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>54 espacios de estacionamiento,<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>generadores de electricidad, tres terrazas comunes, \u00e1rea de trabajo social, elevadores y escaleras, sal\u00f3n de actividades y lavander\u00eda.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00a0<\/span><\/p>\n

Por su parte, la directora de la AFV coment\u00f3 que \u201ccumpliendo con la pol\u00edtica p\u00fablica del gobernador Pedro R. Pierluisi de contribuir al desarrollo de vivienda asequible para nuestros adultos mayores, hemos otorgado el financiamiento para que este importante proyecto pueda completarse y de esta forma satisfacer la demanda de vivienda en esta \u00e1rea del sur de la Isla. En la Autoridad para el Financiamiento de la Vivienda continuamos trabajando, junto al Departamento de la Vivienda, para que m\u00e1s puertorrique\u00f1os puedan obtener un hogar digno y seguro\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n

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Asimismo, el secretario de Vivienda, William Rodr\u00edguez Rodr\u00edguez, expres\u00f3 que \u201csin duda, este proyecto es un ejemplo m\u00e1s de que continuaremos enfocando nuestros esfuerzos para aumentar la disponibilidad de vivienda y as\u00ed ofrecer oportunidades para los m\u00e1s necesitados. La inversi\u00f3n millonaria de fondos CDBG-DR en estos proyectos, maximiza los cr\u00e9ditos contributivos que reciben estas construcciones para crear la oportunidad \u00fanica de un hogar seguro. Estamos confiados que junto a la AFV y los m\u00faltiples proyectos que nos hemos propuesto impulsar, Puerto Rico recobrar\u00e1 la capacidad de aumentar el inventario de propiedades y ayudar a los ciudadanos desplazados por los pasados desastres\u201d.<\/span><\/span><\/p>\n

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El Programa LIHTC, el cual ha sido esencial en el desarrollo de miles de unidades de vivienda asequible en Puerto Rico, tiene como prop\u00f3sito fomentar la construcci\u00f3n nueva y la rehabilitaci\u00f3n de viviendas para familias y adultos mayores de ingresos bajos y moderados. Esto se logra mediante el financiamiento necesario para cubrir la diferencia entre los costos de construcci\u00f3n y otras fuentes de financiamiento tanto de fondos p\u00fablicos como privados. El<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>dise\u00f1ador es Jos\u00e9 D\u00edaz Solivan<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>& Associates, PSC<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>y el desarrollador<\/span><\/span>\u00a0<\/span><\/span>es Star Housing Development, Inc.<\/span><\/span><\/p>\n

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